Оценка

Заказать оценку online

 

Вы здесь

Землевладельцы требуют переоценки кадастровой стоимости земель

В 2013 году власти установили новую кадастровую стоимость на земельные участки, это было проделано с целью обеспечить муниципалитеты новым притоком средств от налоговых сборов, однако такое решение вызвало волну недовольствий со стороны граждан и бизнеса. Участились случаи обращения в суды и другие управляющие органы собственников и арендаторов земель с целью пересмотра кадастровой стоимости земли, а так же арендной ставки.

Причинами таких обращений стало завышение кадастровой стоимости над рыночной. При этом согласно статье 66 ЗК. РФ. «в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной рыночной.

В соответствии с законом результаты кадастровой оценки можно оспорить в течении шести месяцев, но зачастую люди узнают о новой стоимости земельного участка, только при получении налоговой выписки, теряя время выделенный срок на оспаривание такой стоимости и за частую приходится мириться с таким положением дел.

Однако, не смотря, ни на что, уже имеется успешный опыт в судебной практике о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков. Но не стоит забывать, что кадастровая стоимость имеет свойство меняться, ее пересматривают не чаще одного раза в три года и не реже, чем в пять лет. Поэтому стоит предварительно рассчитать финансовую выгоду, которую можно извлечь в случае успешной переоценки данной стоимости.