Оценка

Заказать оценку online

 

Вы здесь

Зарегистрировано увеличение жалоб на качество новостроек

Власти столицы получили 80 обращений граждан по строительным дефектам и недоработкам в новостройках города с начала года по 20 февраля 2012 года, говорится в пресс-релизе столичного департамента градостроительной политики. Наличие строительных дефектов существенно влияет на результаты оценки такой недвижимости.

Согласно Положению о Департаменте градостроительной политики города Москвы, утвержденному постановлением Правительства Москвы № 99-ПП от 31.03.2011 г., департамент является разработчиком проектов законов города Москвы, правовых актов Мэра Москвы и Правительства Москвы по вопросам, относящимся к сфере своей деятельности, а именно:

  • о проектах государственных программ города Москвы, а также иных городских программ в установленной сфере деятельности;
  • о порядке и плане реализации Генерального плана города Москвы;
  • о порядке реализации территориальных схем, проектов планировки территорий, обеспечивающем комплексность развития, реорганизации соответствующих территорий;
  • о порядке организации и проведения публичных слушаний органами исполнительной власти города Москвы, форме протокола публичных слушаний, форме заключения о результатах публичных слушаний;
  • о реализации комплекса мероприятий по типовому и экспериментальному архитектурно-строительному проектированию объектов капитального строительства, участии в разработке нормативов архитектурно-строительного проектирования.

 

В пресс-релизе департамента отмечается, что с каждым годом количество жалоб на недоделки в новых домах, принятых горячей линией Московскго стройкомплекса, снижается, однако за названый период их общее количество нескольно возросло относительно аналогичного периода прошлого 2011 года. Тогда, согласно данным департамента, власти Москвы получили 69 сообщений по строительным дефектам в Московских новых домах.

С 1 января 2012 по 20 февраля 2012 на "горячую линию" по рассмотрению обращений горожан о строительных дефектах и недостатках поступило 80 сообщений, что на 11 больше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшее число жалоб о строительных недостатках и дефектах в домах-новостройках по городскому социальному заказу поступило от горожан из Северо-Восточного и Юго-Западного административных округов г. Москвы - 18 и 15 заявок соответственно. От жителей Северо-Западного и Северного округов поступило по 14 обращений, Западного - 7 обращений, Юго-Восточного - 5, Восточного - 4, Южного - 2, Центрального - 1, а из Зеленоградского округа по состоянию на 20 февраля 2012 обращений не зарегистрировано.

Увеличение количества жалоб связано с холодным периодом времени года. В столичном регионе более двух недель стояли двадцатиградусные морозы. В отдельных квартирах потребовалось осуществлять дополнительную работу по регулировке оконных и балконных проемов, герметизации межпанельных швов.

Технология выполнения работ, направленных на герметизацию швов жилого дома может быть кратко описана следующим образом: 1. Подготовка стыков и швов: производится очистка шва щеткой от постронних деталей и грязи, старого герметика, остатков краски, а также обезжиривание растворителем краев шва. 2. Укладка утеплителя: между панелями заливают полиуретановый герметик, выполняющий теплозащитную функцию. Затвердевая, он заполняет собой все щели и пустоты. На еще не застывший герметик, несколько глубже плоскости стены, наносится пустотелый утеплитель. 3. Укладка герметика. Выполняется при помощи такого инструмента, как шпателя и специальных лопаток.

Важно отметить, что обращения граждан на данный момент являются основным индикатором в вопросах контроля качества строительства. Каждый случай обращения граждан Москвы рассматривается как знак к немедленному реагированию и принятию соответствующих мер.