Оценка

Заказать оценку online

 

Рейтинг услуги по отзывам клиентов

Средняя: 5 (1 оценка)
 

Оценка производства

Стоимость услуг по оценке производства:

Вид работ

Стоимость

Отчет об оценке* производственного здания

от 9 500 рублей

Отчет об оценке* производства, как бизнеса, предприятия

от 25 000 рублей

Доставка отчета в пределах МКАД

400 рублей

*отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 40 страниц.

Документы для оценки производстенного здания

  1. Правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о собственности,  договор аренды);
  2. Технический паспорт с поэтажными  планами, экспликация;
  3. Кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый и ситуационный планы земельного участка (при оценке здания с земельным участком);
  4. Данные по сдаче в аренду площадей по объекту недвижимости (количество договоров, арендные ставки и т.д. со сроком менее/более 1 года);
  5. Сведения по имеющимся обременениям на объект (при наличии);
  6. Справка о балансовой стоимости объекта на дату оценки.

 

В современных условиях достаточно часто требуется оценка производственного здания, так как экономика не стоит на месте. Одной из частых причин, по которой заказывают оценку производственного здания, является внесение в качестве залога для получения банковского кредита. Оценка промышленного здания основывается на том, что это коммерческий объект, который предполагает, что владелец будет получать прибыль за счет производственных платежей или сдач в аренду.

Есть несколько вариантов оценки производственных зданий:

• самостоятельные объекты

• в комплексе с оборудованием, специальной техникой, транспортом и т.д.

Цели оценки

Оценка производственных зданий необходима владельцу или арендатору для разных целей. Самыми распространенными целями оценки производственных здания: купля-продажа объекта, аргументация ставки арендной платы, оформление страховки. Оценка стоимости требуется при оформлении кредита, при ликвидации производственного имущества владельцу также требуется определить рыночную стоимость. Факторы, влияющие на оценку производственного здания Местоположение здания играет особую роль при оценки: развитость инфраструктуры, район и его удаление от центра, степени застройки микрорайона, удобство транспортного сообщения, экология и т.д. При оценки производственных зданий оценщик делает акцент еще и на состояние объекта: год постройки, материал стен, коммуникации, охрана, удаленность от автомагистралей, удобный подъезд к зданию. Все вышеперечисленные критерии влияют на рыночную цену производственного здания. Итогом становится подробный отчет, который передается заказчику услуги.

 

оценка производства