Оценка

Заказать оценку online

 

Вы здесь

Где в Москве искать дешевую недвижимость: топ-10 районов

В соответствии с рейтингом дешевой недвижимости от компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», на вершине ТОП-10 располагается район Вешняки (средняя стоимость 1 кв.м – 158т.р.). Район находится в восточной части столицы и в 13 км. от центра. Основной минус этого района заключается в том, что он сильно удален от метрополитена, однако благодаря хорошо развитому наземному транспорту жителям данного района не составляет труда добраться до ближайших станций Новокосино, Выхино и Новогиреево. Так же при помощи наземного транспорта можно без особого труда попасть в любую точку района.

Почетное девятое место рейтинга районов, возглавляет – Южное Бутово (1 кв.м – 154т.р.). Южное Бутово имеет две станции легкого метро, что является огромным плюсом. На районе расположено около 25 детских садов примерно столько же школ. Единственным минусом этого района считается его большая удаленность от центра Москвы – 26 километров.

Социальная инфраструктура в Южном Бутово достаточно хорошо развита, здесь расположились крупные торговые центры гипермаркеты, многочисленные кинотеатры, а так же имеется живописный пруд с обустроенной зонной отдыха. Вторичный рынок в основном представлен панельными домами с типовой и улучшенной планировкой. Район имеет низкую популярность в связи с тем, что в рядом с ним находится Новая Москва с более низкими ценами и большим количеством интересных предложений для покупки.

Восьмое место рейтинга занимает Ново-Переделкино (средняя цена за 1кв.м – 154 т.р.). На районе тоже в основном многоэтажные панельные дома как и в Южном Бутово и основной минус это большая удаленность от центра столицы – 30 км. В ближайшие пару лет планируется открытие станции метро, что позволит смягчить данный недостаток района. Район обладает хорошей экологией и благоприятной розой ветров. На районе очень хорошо развита социальная инфраструктура.

Седьмое место рейтинга занимает Косино-Ухтомский район (средняя стоимость 1кв.м – 152 т.р.). Вторичный рынок в основном представлен панельными домами с небольшой кухней, «Хрущевками», а так же кирпичные дома с небольшой кухней, подобные предложения мало пользуются популярностью.

На шестом месте рейтинга расположился район – Капотни. Средняя цена 1 кв.м – 151т.р. Главный минус этого района плохая транспортная доступность. Здесь отсутствует метро, а на выезде регулярно стоит автомобильная пробка. К тому же данный район обладает плохой экологией, поэтому постройки качественной планировки и повышенной комфортности не вызывают никакого интереса со стороны потребителей.

Пятое место досталось району Бирюлево Восточное (средняя цена 1кв.м – 148т.р.). Как и во многих других районах, единственным минусом является, то, что здесь отсутствует метро, однако хорошей альтернативой является электропоезд. Четвертое место рейтинга занимает район Восточный. Он сильно удален от Москвы и не имеет станций метро, и при этом он не занимает первого места в ТОПе дешевых районов.

Район Западное Бирюлево занимает третье место. Средняя стоимость 1 кв.м 137т.р. на вторичном рынке недвижимости. Метро отсутствует, основной вид общественного транспорта это электропоезда. Второе место занимает Зеленоград (средняя стоимость 1 кв.м – 135т.р.). Главный плюс  Зеленограда в том, что он обладает хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Возглавляет рейтинг самых дешевых районов столицы Молжаниновский район. Средняя цена 1кв.м составляет 130т.р. Основные плюсы района это низкая плотность населения и отличная экология.