Оценка

Заказать оценку online

 

Вы здесь

Эксперты прогнозируют рост цен на жилье в Москве и области от 8 до 20%

В скором времени жилая недвижимость в московском регионе может подняться в цене на 8-20%, данный показатель будет зависеть в первую очередь от уровня инфляции и от состояния экономики в целом, утверждают эксперты рынка недвижимости.

В настоящее время себестоимость строительства жилой недвижимости растет вместе с уровнем инфляции, поэтому к концу году ожидается рост цен на жилье в среднем на 8%. Если рассматривать более оптимистичный сценарий, то рост жилой недвижимости может составить – 20%.

Сейчас достаточно факторов способствующих оптимистичному исходу сценария: восстановление рынка недвижимости, достаточное укрепление национальной валюты, и как считают эксперты - рынок нащупал “дно” и начал рост.

Как считают эксперты, рынок недвижимости последние два года серьезно сдерживал свой рост, это было связано с рядом причин, одна из которых падение цен на нефть и как следствие экономический кризис. Однако при этом стоит отметить, что цены на строительные материалы и спецтехнику все же росли, а по некоторым категориям в два раза. Товары импортного производства выросли в цене больше всего. Поэтому, как только нормализуется состояние экономики, начнется резкий рост цен на недвижимость, при этом никто из экспертов не стал утверждать, когда именно это произойдет.

В 2016 году не стоит ожидать быстрого роста, так как сейчас предложения много, а спрос низкий, но благодаря текущему сдерживанию цен в 2017 году предложение и спрос выровняется в следствие чего начнется рост цен на жилье в Москве и Московской области. Ожидается что рост цен начнется со второй половины 2017 года и уже к началу 2018 года показатель достигнет 20%.