Оценка

Заказать оценку online

 

Вы здесь

Долевое строительство запретят через пять лет

Рынок жилой недвижимости готовится к проведению новых реформ. Как пишет газета РБК, новая реформа должна положить конец долевому строительству. В случае утверждения вносимой поправки в 214-ФЗ жилая недвижимость обязательно подорожает, но при этом планируется снизить количество обманутых дольщиков.

Ранее, Игорь Шувалов провел заседание по жилищной политике, на котором обсуждали вопрос контроля привлечения средств в строительство нового жилья частными лицами. Было предложено усилить контроль за привлечением частных инвестиций и внести поправки в 214-ФЗ.

В соответствии с официальными источниками, отказ от долевого строительства будет постепенный, что позволит избежать резких спадов и колебаний. В случае положительного согласования поправок, в регионах они полностью вступят в силу только через пять лет к 2020 году. Во время переходного периода, финансирование строительных объектов будет проходить через спецсчет в банке и специальные банковские гарантии. Однако в Подмосковье и Новой Москве, полный отказ от прежней схемы может произойти уже в 2018 году, заявил Андрей Воробьев.

По словам аналитиков, такие поправки могут повлиять на кредитование застройщиков. Для банков такое кредитование будет очень рискованным и скорее всего банки откажутся от финансирования стройки на этапе котлована. Бесспорно, такая мера приведет к удорожанию жилья на 20-30%, но при этом депутаты ожидают получить более прозрачный рынок, который со временем полностью выйдет из тени.