Оценка

Вход на сайт

 
 

Вы здесь

Оценка имущественного комплекса

Стоимость услуг по оценке имущественного комплекса:

Вид работ

Стоимость

Экспертное заключение о стоимости

от 2 000 рублей

Отчет об оценке* квартиры

от 4 500 рублей

Отчет об оценке* загородного дома, коттеджа

от 8 000 рублей

Отчет об оценке* офисных, торговых или складских площадей

от 8 500 рублей

Отчет об оценке* автомобилей и другого транспорта

от 3 500 рублей

Отчет об оценке* мебели или оборудования от 200 рублей за единицу, но не менее 4 000 рублей за отчет
Доставка отчета в пределах МКАД

400 рублей

*отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2 и №3). Объем документа - от 35 страниц.

Информация об условиях оценки других основных средств представлена в разделе "Цены"

Бесплатная консультация и заказ оценки:
+ 7 (495) 762 64 32

Документы для оценки имущественного комплекса

Ниже приводится рекомендуемый перечень документов для оценки.

Основные средства

1. Ведомость основных средств в формате таблицы №1

Таблица № 1

Инв. №

Наименование

Год постановки на баланс

Первоначальная стоимость (по возможности)

Остаточная стоимость

 

 

 

 

 

2. Перечень сооружений в формате таблицы №1

3. По объектам автомототранспортных средств (АМТС) информация в формате таблицы №2.

Таблица №2

Инв. №

Государственный номер

Марка АМТС

Год выпуска

Пробег, км

Техническое состояние

 

 

 

 

 

 

4. По оборудованию информация в формате таблицы № 3.

                                                                                                                 Таблица №3

Инв. №

Наименование

Марка, модель оборудования

Год выпуска

Техническое состояние

 

 

 

 

 

5. Сведения об имеющихся договорах аренды на объекты основных средств.

 

 

Под оценкой имущественного комплекса понимается определение цены имущественных прав учтенных на балансе того или иного предприятия. Наиболее полным видом оценки бизнеса, организации, предприятия является независимая оценка, которая показывает объективное представление о ситуации на рынке в настоящее время. Оценка проводится с применением разных подходов, и использованием специализированных источников, из которых берется необходимая информация по ценам на оборудование, станки и прочие основные средства, участвующие в производственном процессе оцениваемого предприятия.

Стоит так же отметить, что под понятием имущественный комплекс имеется ввиду не только производственные мощности предприятия, в виде материальных ценностей, но так же и нематериальные (организация работы и продвижение выпускаемой продукции).

Основной проблемой во время оценки имущественного комплекса предприятий является выбор используемой информации: опираться на ретроспективные и текущие данные или выбрать прогнозные данные для определения стоимости.

Каждый из подходов дополняет друг друга, что позволяет сделать более точную оценку. В каждом подходе имеется несколько методов:

  • Метод балансовой стоимости;
  • Метод замещения;
  • Метод ликвидационной стоимости.

Данные методы основываются на оценке активов с использованием ретроспективных и текущих данных о состоянии имущественного комплекса. Однако рынок это динамичная среда, в которой ранее развитые предприятия могут уйти в убытки, и это определенно отразиться на его стоимости. Отсюда следует, что наиболее надежным методом оценки компании, является оценка, основанная на прогнозах. Однако само прогнозирование в условиях рынка достаточно трудоемкий процесс, поэтому для оценки целесообразно использовать два подхода.

Оценка будущих доходов компании, включает следующие методы:

  • Период окупаемости
  • Чистая текущая и внутренняя стоимость
  • Внутренняя ставка отдачи

Такой отчет является официальным документом и соответствует всем требованиям ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ» и ФСО (Федеральные стандарты оценки). Отчет об оценке может быть принят в любых государственных учреждениях.

Заинтересованными лицами в оценке, могут выступать:

  • Покупатель или продавец
  • Кредитор перед выдачей кредита
  • Арендодателей, перед определением арендной ставки
  • Государство и общество

Так же оценка имущественного комплекса может проводиться с целью:

  • Корректного отражения в отчетности
  • Проведения конкурсов, аукционов, торгов
  • При передаче объектов в ДУ или лизинг
  • Составление брачных контрактов
  • Инвестиционном проектировании
  • Возмещении ущерба

Специалисты в нашей компании имеют огромный опыт работы в оценке стоимости имущественных комплексов. Если вам необходимо определить стоимость имущественного комплекса, то вы обратились по адресу, наши сотрудники будут рады вам помочь.

оценка имущественного комплекса

Заказать оценку online

 

Образец отчета об оценке имущественного комплекса

 

Рейтинг услуги по отзывам клиентов

Средняя: 5 (1 оценка)