Оценка

Вход на сайт

 
 

Вы здесь

Оценка бизнеса

Стоимость услуг по оценке бизнеса:

Вид работ

Стоимость

Оценка бизнеса (предприятия)

от 15000 рублей

Оценка ценных бумаг

от 15000 рублей

Доставка отчета в пределах МКАД

400 рублей

Бесплатная консультация и заказ оценки:
+ 7 (495) 762 64 32

Документы для оценки стоимости бизнеса

Ниже приводится рекомендуемый перечень документов для оценки.

1. Информация о предприятии

  1. Устав предприятия
  2. Свидетельство о регистрации предприятия.
  3. Данные о государственной регистрации акций, данные о регистраторе.
  4. Проспект эмиссии.
  5. Структура акционерного капитала.
  6. Общее описание деятельности предприятия (рекламный проспект).
  7. Ретроспективные данные об истории предприятия и стратегия (основные направления) развития в настоящий момент.
  8. Принадлежность к концернам, холдингам, ассоциациям.
  9. Юридические ограничения и условия функционирования, которые возникают в силу законодательства государства. Список лицензий.
  10. Отраслевые издания.
  11. Дивидендная политика предприятия.
  12. Протоколы собраний акционеров (2-3 последних).
  13. Ситуационный план (схема) территории предприятия.
  14. Правоустанавливающие и технические документы на земельный участок.

2. Финансово-экономическая информация

  1. Учетная политика Компании на дату проведения оценки.
  2. Данные поквартальной бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет.
  3. Аудиторские заключения, если есть.
  4. Структура предоставляемых услуг (по выручке) в динамике за последние 3-5 лет.
  5. Расшифровка ненулевых статей баланса на дату проведения оценки. Остаточная балансовая стоимость указывается по состоянию на дату проведения оценки.

2.1. Нематериальные активы.

2.1.1. Ведомость нематериальных активов в формате таблицы № 1

Таблица № 1

Инв. №

Наименование

Год постановки на баланс

Первоначальная стоимость (по возможности)

Остаточная стоимость

 

 

 

 

 

 

2.2. Основные средства

2.2.1. Ведомость основных средств в формате таблицы №1

2.2.2. Перечень сооружений в формате таблицы №1

2.2.3. По объектам автомототранспортных средств (АМТС) информация в формате таблицы №2.

Таблица №2

Инв. №

Государственный номер

Марка АМТС

Год выпуска

Пробег, км

Техническое состояние

 

 

 

 

 

 

 

2.2.4. По оборудованию информация в формате таблицы № 3.

                                                                                                                 Таблица №3

Инв. №

Наименование

Марка, модель оборудования

Год выпуска

Техническое состояние

 

 

 

 

 

 

2.3. Незавершенное строительство. Оборотно-сальдовые ведомости по соответствующим счетам. Основные сведения о вложениях.

2.4. Краткосрочные и долгосрочные финансовые вложения. Оборотно-сальдовые ведомости по соответствующим счетам и правоустанавливающие документы на все вложения. Основные сведения о вложениях. Информация о дивидендах.

2.5. Запасы с указанием количества, балансовой и остаточной стоимости по каждой позиции (аналогично информации по основным средствам).

2.6. Сведения об имеющихся договорах аренды на объекты основных средств.

2.7. Сведения об активах, находящихся в доверительном управлении, на праве хозяйственного ведения и т.д.

2.8. Сведения о неучтенных активах.

 

Оценка стоимости бизнеса (фирмы) — это определение стоимости на заданную дату. Оценка рыночной стоимости бизнеса, как и любого иного объекта собственности, представляет собой организованный целенаправленный процесс расчета величины рыночной стоимости объекта в денежном выражении с учетом всех влияющих на нее факторов и обстоятельств в конкретный момент времени в условиях отдельно взятого конкретного рынка.

Наша компания производит оценку бизнеса  в Москве  и в других регионах.

Оценку бизнеса проводят в следующих целях:

  • повышения эффективности управления предприятием, фирмой, компанией;

  • купли-продажи бизнеса, акций компании, облигаций фирмы на фондовом рынке;

  • выбор обоснованного и целесообразного инвестиционного решения;

  • реструктуризации предприятия. Слияние предприятия, ликвидация, поглощение либо выделение самостоятельных компаний из состава более крупной компании предполагают проведение оценки его рыночной стоимости, так как необходимо определить рыночную стоимость покупки или выкупа акций, стоимость конверсии или величину премии акционерам поглощаемой фирмы.

  • купли-продажи бизнеса (предприятия) по частям или целиком;

  • установления доли каждого из совладельцев в случае заключения или расторжения договора;

  • разработки плана развития компании. В процессе стратегического планирования необходимо оценить будущие доходы от бизнеса, степень устойчивости фирмы и ценность ее имиджа;

  • определения степени кредитоспособности компании и стоимости объекта залога при кредитовании. В этом случае независимая оценка стоимости требуется ввиду того, что величина рыночной стоимости активов по бухгалтерской отчетности может отличаться от их рыночной стоимости;

  • страхования, в процессе которого зачастую возникает необходимость оценки рыночной стоимости активов;

  • налогообложения. При определении стоимости налогооблагаемой базы важно провести точную оценку дохода бизнеса предприятия, его имущества;

  •  принятия обоснованных управленческих решений, касающихся бизнеса. Инфляция снижает точность финансовой отчетности компании, поэтому регулярная переоценка бизнеса независимыми оценщиками позволяет повысить достоверность финансовой отчетности, представляющей собой базу для принятия финансовых решений;

  • реализация инвестиционного проекта развития бизнеса. Для его обоснования необходимо определить исходную стоимость предприятия, его собственного капитала и активов.
     

Подходы к оценке стоимости предприятия  в Москве и других регионах

В зависимости от факторов стоимости, методы оценки бизнеса делятся на методы доходного, сравнительного и затратного подхода. Каждый подход позволяет учесть определенные факторы стоимости. Так, при оценке с помощью доходного подхода, доход является основным фактором, определяющим величину рыночной стоимости объекта.

Чем больше размер дохода, приносимого бизнесом, тем выше его рыночная стоимость при остальных равных условиях. При этом имеет большое значение срок периода получения предполагаемого дохода, вид и степень рисков, характерных для данного процесса. Оценщик, исследующий соответствующую рыночную информацию, пересчитывает эти денежные потоки в сумму текущей стоимости. Доходный подход к оценке бизнеса это определение стоимости будущих доходов компании на текущий момент, которые, как ожидается, принесут использование и предполагаемая дальнейшая реализация оцениваемого объекта собственности. В данном случае оценщиком применяется принцип ожидания.

Хотя, как правило, доходный поход лучше подходит для оценки бизнеса, необходимо рассмотреть возможность использования также сравнительного и затратного подходов к оценке. В некоторых случаях сравнительный или затратный подходы могут быть более точными и эффективными. Зачастую все три подхода могут быть использованы оценщиком для проверки результатов оценки стоимости предприятия, полученной в рамках других подходов.

Сравнительный подход полезен тогда, когда присутствует активный рынок сопоставимых объектов имущества. Точность оценки стоимости зависит от качества собранной информации, так как, используя данный подход, оценщик собирает достоверную информацию о последних заключенных сделках с аналогичными объектами. Эти данные включают: время продажи, физические характеристики, местоположение, условия продажи и финансирования. Точность данного подхода снижается в случае, если рынок не развит, если дату их совершения и дату оценки разделяет значительный период времени; если рынок на дату оценки находится в неустойчивом состоянии, так как частые изменения на рынке ведут к искажению показателей.

Сравнительный подход основывается на использовании принципа замещения. Для сравнения выбираются объекты, конкурирующие с оцениваемым бизнесом. Обычно между ними присутствуют различия, поэтому необходимо внести соответствующие корректировки данных. В основу применения поправок заложен принцип вклада.

Затратный подход к оценке бизнеса более применим для оценки стоимости объектов специального назначения, а также объектов нового строительства, в целях страхования, а также для определения варианта наиболее эффективного использования земли. Собираемая информация как правило включает данные о стоимости земли, строительные спецификации, данные об уровне зарплаты, расходах на оборудование, стоимости материалов, о прибыли и расходах строительных организаци на местном рынке недвижимости и т.п. Характер необходимой информации зависит от особенностей и специфики оцениваемого объекта. Затратный подход к оценке предприятия сложно применять при оценке уникальных объектов, имеющих историческую ценность, эстетическими характеристиками или для оценки устаревших объектов.

Затратный подход к оценке стоимости бизнеса основывается на принципе замещения, принципе наиболее эффективного использования, экономической величины и разделения.

В целом, все три подхода к оценке бизнеса связаны между собой. Каждый из подходов предлагает использование различных видов информации, получаемой на открытом рынке.

Заказать оценку online

 

Пример отчета об оценке бизнеса

 

Рейтинг услуги по отзывам клиентов

Средняя: 5 (2 оценки)